資産管理評価研究所 > みやぎ不動産NEWS

AERの駐車場、2億7,000万円で落札

Tue, 07 Sep 2010 12:22:29 +0900

ＪＲ仙台駅北側にある「ＡＥＲ」（アエル）の駐車場の一般競争入札が行われた結果、最低売却価格の2億7,000万円でアエル・ダイヤパーク（2社共有）が落札した。　駐車台数は311台（平置式122台、機械式189台）で、建物の地上1階（一部）から地下3階部分が対象となる。
　青葉区中央１丁目にあるＡＥＲは、市施行の再開発ビルで1998年に竣工。2007年に外資系投資ファンド「セキュアード・キャピタル・ジャパン」を中心とする特定目的会社にフロアの大半を売却した。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ジャスコ船岡が新装開店

Fri, 03 Sep 2010 08:32:56 +0900

昨年11月に経営破綻した「ショッピングセンターサンコア」の核店舗だったジャスコ船岡店が新装開店した。同店はサンコアの破綻後も営業を継続しており、サンコアから建物所有権を取得した。この新装開店に合わせて、約30の専門店が入居していた空きスペースに新設の売り場を設けた。

『仙台トラストシティ』８月１日グランドオープン

Wed, 28 Jul 2010 15:01:31 +0900

森トラスト株式会社が開発を推進していた複合開発プロジェクト『仙台トラストシティ』が8 /1 にグランドオープンする。これに伴い、オープニングセレモニーとイベントが開催される。「仙台トラストタワー」には、最先端の高機能オフィスに加え、東北初の外資系都市型ホテル「ウェスティンホテル仙台」と、商業施設「TRUST CITY PLAZA（トラストシティプラザ）」が複合され、「職・住・遊・憩」などさまざまなライフシーンに彩りを添える施設が揃う。
グランドオープン当日は、オープニングセレモニーとして、11 ：30 頃にテープカットをホテルエントランス付近で開催する予定。また、「定禅寺ストリートジャズフェスティバル」プレコンサートや、先着300 名様限定の記念品配布なども予定されている。

詳細はこちらから。

http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2010/20100722.pdf

ホテルレオパレス仙台東口オープン

Wed, 28 Jul 2010 14:51:49 +0900

宮城野区榴岡に建設を進めていたホテルレオパレス仙台東口が今月オープンした。地上8階、地下1階で客室は約16㎡のスタンダード75質を中心に全114室。宿泊料金は1泊朝食付で11,500円だが、8/31までは特別料金にて営業。なお、青葉区大町のホテルレオパレスは既に閉館している。

仙台市オフィスビル空室率は微増の20.49％

Mon, 12 Jul 2010 08:36:39 +0900

ビル仲介の三鬼商事仙台支店のまとめによると、仙台市内オフィスビルの6月末時点の平均空室率は20.49％となり、前月末を0.13ポイント上回った。仙台支店は「４月以降、ほぼ横ばいで推移しており、今後は緩やかに低下していく」とみている。今後、半年以内はビル完成など新規供給はない見込み。

豊田鉄工が登米に新工場

Tue, 06 Jul 2010 08:39:13 +0900

トヨタ自動車のグループ会社で、自動車部品製造大手の豊田鉄工（愛知県豊田市）が宮城県登米市に新たな工場を建設することが分かった。セントラル自動車の新本社工場が2011年1月に稼働するほか、関東自動車工業岩手工場の増産を見据えた動きであり、11年末の操業開始を目指している。

トーカロ大郷町に進出

Mon, 28 Jun 2010 08:59:27 +0900

表面処理加工大手のトーカロ（神戸市）は大郷町と立地協定を結び、今夏にも着工する。半導体製造装置大手の東京エレクトロン（東京）が２０１１年４月に大和町で新工場を稼働させるのに対応して操業する。敷地は約10,000㎡。

旧佐々重ビル跡地、着工へ

Wed, 02 Jun 2010 08:22:47 +0900

　平和不動産（東京）は仙台市青葉区一番町３丁目の旧佐々重ビル跡地に計画している複合商業ビルについて、6月4日の着工を決めた。名称は「一番町平和ビル」。新ビルは来年7月末の完成を目指す。延床面積約11,000㎡で、１～２階に服飾物販、３～５階に美容室やエステサロンなどのテナントが入る予定。６～１０階はオフィス用とし、金融や不動産関係の企業などが入居する方向で検討中。
　

エム・セテック、亘理進出計画撤回

Fri, 07 May 2010 17:42:15 +0900

大手太陽光発電素材メーカー、エム・セテックが宮城県亘理町に計画していた新工場建設を白紙撤回した。立地予定であった約32ヘクタールの敷地は造成が急ピッチで進み、600人の雇用が見込まれていただけに、町には大きな波紋が広がっている。

仙台のオフィスビルの空室率、ついに20％を超える

Fri, 07 May 2010 12:03:05 +0900

　仙台市内のオフィスビルの平均空室率が4月末現在で20.63％になったことが分かった。20％を超えたのは1989年の調査開始以来初めて。超高層複合ビル「仙台トラストタワー」（青葉区一番町）が完成し、調査対象に加わったことが影響したとみられる。
　仙台の空室率は全国の主要都市で最も高く、２番目の福岡（15.30％）とは５ポイント以上の開きがある。

竹泉荘がリニューアルオープン

Fri, 23 Apr 2010 08:29:28 +0900

蔵王町遠刈田温泉の「竹泉荘」が4/22日にリニューアルオープンした。2007年に経営破綻した竹泉荘は、香港の投資会社が買収した後、約30億円をかけて大規模改修を行った。名前は「竹泉荘　Ｍｔ．Ｚａｏ　Ｏｎｓｅｎ　Ｒｅｓｏｒｔ＆Ｓｐａ」。和風モダンの館内にはスイートルーム６室など３２室。料金は1泊2食付57,000～126,000円。

仙台ホテル跡の複合商業施設、来春開業

Mon, 12 Apr 2010 09:02:24 +0900

昨年末で営業を終えた仙台ホテルの跡地に、オリックス不動産（東京）が建設する複合商業施設「ＥＤＥＮ（エデン、仮称）」の概要が分かった。開業予定は来春で、中庭をイメージした空間に小道を設け、飲食やショッピングを楽しめる店舗を並べる計画。2011年4月のオープンを目指す。ネイルショップなどのサービス業も含め１５店舗前後の出店を想定している。

仙台のオフィスビル、空室率19.16％

Mon, 12 Apr 2010 08:55:46 +0900

仙台市内オフィスビルの3月末の平均空室率は19.16％となり、過去最悪だった前月末をさらに0.4ポイント上回ったことがビル仲介の三鬼商事仙台支店のまとめで分かった。原因はここ数年続くビル新築に伴う供給増と景気低迷によるオフィスの縮小・移転や統合。4月には、森トラストの高層複合ビルも完成することから、さらなる上昇も予想される。
　

仙台のオフィスビル、空室率18.76％

Mon, 15 Mar 2010 08:28:49 +0900

仙台市のオフィスビルの２月末の平均空室率は18.76％で、前月より0.32ポイント上昇したことが、ビル仲介の三鬼商事仙台支店のまとめで分かった。仙台市内では、中小規模のオフィス面積を所有する企業がオフィスを縮小する傾向が続く中、統合移転や自社ビル移転の動きも出てきている。また、既存ビルの募集が増えているのに加え、新築ビルの空室が消化できていないのが原因。

一番町通り、旧コムサ跡にＡＢＣマート出店

Mon, 15 Mar 2010 08:24:22 +0900

靴販売大手のＡＢＣマートが仙台市青葉区一番町3丁目の商業ビル内に、店舗面積が同社最大となる「グランドステージ仙台店」を開店させる。ＡＢＣマートは地上8階地下１階のビル1棟を借り上げ、地下から4階までが売り場で、5～8階は倉庫として使う。5フロア合わせた売り場面積は約1,320㎡。